Theo các chuyên gia, khi đất nền TP.HCM khan hiếm, thị trường chứng kiến sự dịch chuyển trọng tâm rõ nét về các đô thị vệ tinh như thành phố Đồng Xoài – Bình Phước.

Theo CBRE Việt Nam, tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019 chỉ đạt khoảng 2%. Quỹ đất ngày càng khan hiếm, thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng cung giảm, cầu lớn và giá tăng, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển trọng tâm rõ nét về các đô thị vệ tinh.

Theo các chuyên gia dự báo trong năm 2020, tại thị trường thành phố Đồng Xoài – Bình Phước, đất nền sẽ thu hút giới đầu tư đổ về. Các nhà đầu tư đất nền trong năm 2020 sẽ lựa chọn theo tiêu chí: pháp lý sổ đỏ sang tên ngay, đất ở đô thị và giá hợp lý, thanh khoản tốt, dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp. Đất nền ở các thành phố vệ tinh như Đồng Xoài còn rất nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới, khi mà giá đất ở đây còn rẻ so với các khu vực khác như Bình Dương, Đồng Nai.

   Thành phố Đồng Xoài – Bình Phước

Đồng Xoài phấn đấu đạt đô thị loại II năm 2026, trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng phát triển đô thị theo hướng không gian mở, chủ đạo là thành phố trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh, là đô thị hành chính và dịch vụ – thương mại giữ vai trò trọng tâm để thực hiện kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Đông Nam bộ, khu vực Tây Nguyên.

Đồng Xoài có mật độ dân cư đông đúc, lại nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thành phố ngày càng chuyển mình mạnh mẽ, tạo nên sức bật mới xứng đáng là trung tâm của tỉnh Bình Phước.

Thành phố Đồng Xoài có nhiều tiềm năng về kinh tế và phát triển du lịch với các địa danh nổi tiếng. Mạng lưới giao thông những năm gần đây phát triển khá mạnh, hệ thống đường đô thị được nâng cấp và làm mới khá nhiều. Hiện trên địa bàn thị xã hình thành 03 tuyến giao thông trọng điểm xuyên tâm thành phố là quốc lộ 14, đường tỉnh ĐT.741 và DT.753 đang hoàn thiện và nâng cấp với quy mô 4-6 làn xe, mặt đường bê tông nhựa, lộ giới 42-52 m. Đặc biệt là khu vực trung tâm sầm uất nhất thành phố nằm ở chợ trung tâm trên trục đường Phú Riềng Đỏ (DT 741) và Lê Quý Đôn (DT 753).

Thành phố cũng khai thông cầu Mã Đà (DT753) nhằm rút ngắn quãng đường từ Bình Phước tới Quốc lộ 1A, sân bay Long Thành và các cảng biển nước sâu; đấu nối và mở rộng các tuyến giao thông tạo thế liên hoàn giữa Bình Phước với tam giác phát triển TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương và trở thành mắt xích quan trọng kết nối với các tỉnh Tây Nguyên.

Với định hướng tập trung phát triển thương mại – dịch vụ, công nghiệp – du lịch, Đồng Xoài đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án khu công nghiệp Đồng Xoài ở phía Nam và Tây Bắc thành phố gồm: Khu công nghiệp Đồng Xoài 1 ở Tân Thành; khu công nghiệp Đồng Xoài 2 ở Tiến Thành và khu công nghiệp Đồng Xoài 3, 4 ở Tiến Hưng với tổng diện tích 505 ha. Hiện đã có rất nhiều dự án đầu tư vào 2 khu công nghiệp Đồng Xoài I và Đồng Xoài II, thu hút hàng chục nghìn lao động.

Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại – dịch vụ. Phía Đông thành phố sẽ là khu đô thị chính, tập trung dân cư và các dịch vụ tiện ích với chức năng là khu đô thị thương mại, dịch vụ, chợ đầu mối. Khu đô thị phía đông, TP Đồng Xoài, có diện tích khoảng 214 ha thuộc các P.Tân Xuân, Tân Thiện và một phần của P.Tân Đồng.

TP Đồng Xoài thu hút đang nhiều nhà đầu tư lớn. Theo nhận định của giới đầu tư, giá BĐS tại TP Đồng Xoài sẽ tiếp tục tăng nhanh trong thời gian tới, đặc biệt với các dự án có ưu thế về vị trí trung tâm, đất ở đô thị, hạ tầng và tiện ích.

Nguồn VNN-TT